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在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
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借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
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3. 核貸要花多少時間 ?
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陷阱一:實際核貸結果差異大:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,
核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多,不比較一定會吃虧!
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
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讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
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哪個名人外遇最震撼? 網友答案一面倒指他:無法想像
福原愛和和江宏傑結婚4年多,兩人恩愛形象屢在螢幕上曝光,不過這段看似佳話的婚姻近日傳出婚變,福原愛更被日媒拍到和一名高帥男子過夜,直指她外遇。對此,有網友好奇發問,哪個名人的外遇讓大家最震撼,而貼文發出後大批網友直指乙武洋匡,「絕對是乙武洋匡,無人能超越」。 原PO昨(3日)在PTT上發文表示,福原愛和和江宏傑驚傳婚變的新聞鬧得沸沸揚揚,兩人在外界眼中是模範夫妻,在螢光幕前兩人更是不忌諱放閃,沒想到最近婚姻出現裂痕,福原愛更和一名身材高大的男子曖昧共同過夜,震驚各界,這讓原PO相當好奇,「過去哪次的名人外遇事件,最讓大家震撼呢?」原PO也接著說道,形象越好的名人爆發外遇醜聞更讓人震驚,並點名「名廚阿基師、台灣之光王建民,還有誰呢?」而貼文發出後,一大票網友狂點名乙武洋匡,「乙武洋匡真的滿震撼的」、「乙武無人能超越,本來形象就勵志,外遇發生後更勵志…」、「乙武洋匡,那時候完全打破我的想像」、「乙武洋匡讓人訝異的不是外遇,而是外遇人數」。此外,其他網友分享自己的想法,「老虎伍茲當年還蠻震驚的,還有佐佐木希的老公」、「彎彎吧,想說不是才剛結婚嗎、「王建民啊,以前看到他拍的廣告還會眼眶泛淚好勵志」、「九把刀」,還有網友直指,阿基師當年出來開記者會,說出來的話太經典,「阿基師,消息本身還好,是記者會太經典」、「阿基師最好笑」。文章來源:[問卦] 過去哪個名人搞外遇最讓大家震撼? (中時新聞網)晶片缺貨波及 北美卡車待出貨訂單堆積如山
全球半導體缺貨遲遲未解已開始波及重型卡車產能,再加上近來貨運需求暴增讓貨運公司急忙添購重型卡車,導致卡車製造商的待出貨訂單堆積如山。運輸研究機構FTR商用車輛部門副總裁艾克(Don Ake)表示,陸運載重量最大的Class 8重型卡車自去年9月以來,北美產量就不見成長,但這段期間卡車需求卻急速攀升。艾克表示,去年初疫情爆發後北美卡車生產重鎮因封城而產能停擺,導致待出貨訂單在去年6月達到8.9萬台。各地解封後雖然廠房復工,但車用晶片及其他上游零件嚴重缺貨,再加上貨運需求暴增,導致北美卡車待出貨訂單不減反增,在今年1月達到20.5萬台。在車廠還來不及出貨的情況下,新訂單又如雪片般飛來。FTR統計,今年2月北美貨運公司下訂的重型卡車多達4.4萬台,是去年2月的3倍以上。艾克表示:「待出貨訂單將持續增加,直到產量提升為止。」(工商 )哈孝遠曝簡嫚書大尺度穿著 對戲往下望辣到頭昏
簡嫚書、林思宇、安乙蕎及哈孝遠近日錄衛視中文台《比賽開始》,宣傳同台新戲《她們創業的那些鳥事》。主持人巴鈺好奇簡嫚書在這部戲裡造型有多大突破,一旁與她有對手戲的哈孝遠笑稱,自己每次跟她對戲都很辛苦,因為身高有200公分的他總是從比較高的角度往下看,一跟她對到眼,就會被辣到快噴鼻血,頭有點昏,讓簡嫚書忍不住掩嘴大笑。進行「夾帶廢棄物」遊戲時,兩隊必須以人中夾吸管,同時下巴夾瓶蓋,將吸管放入位於終點的寶特瓶中,聽完遊戲內容哈孝遠笑稱自己雙下巴可以輕易夾住瓶蓋,還自誇說:「終於有一關我佔優勢了。」比賽開始後,哈孝遠果然輕易夾住吸管與瓶蓋,還一度差點用龐大身材撞飛嬌小的安乙蕎,結果到了最後關頭因下巴卡住,根本看不到寶特瓶口,兩次嘗試完全失敗,沮喪直喊:「你們想一些我能玩的好不好。」星女郎升格總裁夫人 婆婆見她工作累霸氣喊「幫安排工作」
大陸女星黃聖依已周星馳電影《功夫》爆紅,後來更被視為「星女郎」之一,但雙方不久後因合約問題鬧翻,解決糾紛後,她和巨力集團總裁楊子關係曝光,兩人在2007年步入婚姻,婚後育有2個兒子;先前黃聖依登上選秀節目《乘風破浪的姐姐》挑戰自我,近日她又帶著婆婆登真人秀《婆婆與媽媽》,婆婆見她當藝人累又辛苦,霸氣要她回家會安排個好工作,婆媳關係相當融洽。黃聖依在參加《乘風破浪的姐姐》後,在綜藝節目表現上更用心,近期還加入真人秀節目《婆婆與媽媽》,最新一期黃聖依和婆婆觀賞當時她在《姐姐》的表現,婆婆好奇她在《姐姐》裡的狀況,她說經常從早上8點練舞練到凌晨3點左右,為了給觀眾看到最完美的表現。 從畫面中看到婆婆一臉心疼地望著黃聖依,默默地說著對演藝工作的想法,婆婆覺得除了綜藝節目,拍電視劇也累很辛苦,忍不住脫口「可能活不太長」,婆婆更表示,希望她和楊子能身體健康長命百歲;黃聖依好奇地問婆婆自己能做什麼工作,婆婆竟霸氣地說,要她回徐水,一定安排一個好的工作給她。黃聖依和婆婆之間的互動,讓觀眾一看都覺得像是把她當親生女兒疼,普遍長見的婆媳問題在她們之間彷彿不存在,粉絲也都十分替她開心,「有這樣暖心的婆婆真的太好了」、「婆婆真的關心聖依,這應該就是最好的婆媳關係吧」、「婆婆說話一直都是笑瞇瞇的,和藹可親」。(中時新聞網)避免疫苗副作用影響醫護人力 陳時中:分2線打、輪班打
首批AZ疫苗日前抵台,經檢驗封緘就能開放醫事人員接種。中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中表示,會取300人份的疫苗做檢查,另外300人份則會留存,第一批檢驗不可大意,要確保是不是乾淨、無菌。對於接下來醫事人員接種後,可能因為發燒等副作用而請假,導致人力受影響,陳時中表示,會請醫院做出完善的施打計畫,有些意願會分2線施打,有些則會安排輪班施打。 民視「台灣最前線」今邀請陳時中接受專訪,對於首批AZ疫苗抵台後的程序,陳時中表示,一般來說要做封緘,若技術性資料完整,最快7天可以檢驗完,不過他也和食藥署說過,第一批檢驗不可大意,要更完全,要看看裡面有沒有乾淨、無菌,因為疫苗的製造過程很容易受污染,疫苗的配方、處方是在技術性資料看得到的,但製造過程有沒有雜質、污染,這一點要檢查清楚,我們會取300人份做實驗時的檢查,另外300人份則會留存。陳時中表示,疫苗首先會開放第一線防疫人員施打,處理確診者,疑似個案的應變醫院、專責醫院,以及採檢的醫院的人員都是優先施對象。直接接觸確診者、疑似個案的醫事人員有5萬多人,再來才是沒有直接接觸的人,希望藉由疫苗接種,把醫院的防線先建立起來。對於醫事人員先施打,會不會影響人力?陳時中表示,接種後一定會有反應,因為疫苗打進身體,一定會有反應出來,例如發燒、倦怠等。由於各家醫院對自己的人力最清楚,指揮中心會請醫院就人力做適當的規劃,做出完善的施打計畫,例如有些醫院會分成2線做施打,有些則是輪班施打,尊重醫院的調配。陳時中表示,部桃的接種首批疫苗的意願非常高,風險越高的地方,意願越高。疫苗完成檢驗封緘後,醫事人員可以自由選擇要不要打疫苗,指揮中心排好了順序,不會說第一次這個廠牌沒有打,等下一批疫苗到,就要輪到後面,還是會照著優先順序走。無畏美債殖利率攀升 美高收兩利多護體
美國經濟復甦趨向明朗化、通膨預期增溫,美國十年期公債殖利率攀升至1.3%以上。鋒裕匯理資產管理表示,市場憂心通膨增溫將使美國聯準會(Fed)提早停止購債,但從美國聯準會(Fed)釋出的言論來看,預期今年寬鬆的貨幣立場基本無虞。在低利環境之下,資金仍將持續追逐收益,且即便面對彈升的殖利率,美高收債具有較短的存續期與較高收益率,使之對彈升的公債殖利率敏感度較低。鋒裕匯理資產管理為歐洲第一大、全球前十大的資產管理公司,在全球有六大投資中心,其中在美國的投資中心1928年於波士頓成立,擁有近一個世紀的管理經驗,利用集團豐富資源,鋒裕匯理投信打造全新產品「鋒裕匯理美國高收益債券基金」,是台灣首檔納入ESG投資流程的美高收基金,保管銀行為中國信託銀行,預期於3月8日募集。 鋒裕匯理資產管理高收益債團隊共同總監Kenneth J. Monaghan指出,2021年美國經濟前景樂觀,導致部分投資者認為美國聯準會(Fed)可能會在今年年底前開始縮減每月的購債量,包含美國公債和機構MBS。不過,從近期的FOMC會議言論來看,美國聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)已否認這種猜測。Kenneth J. Monaghan指出,現階段談停止購債確實言之過早,即使今年下半年出現顯著復甦,美國經濟距離美國聯準會(Fed)的既定目標-充分就業和持續通貨膨脹超過2%,還有一段路要走,並且預期美國聯準會(Fed)的貨幣政策將保持相對彈性,而不是重蹈過往過度快速收緊貨幣政策的覆轍。此外,疫苗施打正如火如荼進行,市場需求驅動商品價格上漲等現象,使投資人擔憂美國聯準會(Fed)動向。鮑爾對此已試圖阻止近期市場過度反應,表示隨著美國經濟更加全面地重新開放和正常化,美國聯準會(Fed)將視隨之而來的物價上漲為暫時性,因此不會收緊貨幣政策。鋒裕匯理資產管理表示,布局策略方面,可留意美國投資機會,美國高收益債存續期平均在4年以下,相較於投資等級類別短,面對美國公債殖利率曲線的攀升,敏感度相對較低。加上全球低利時代之下,相對投資級債及公債,美高收的高收益率更獲得投資人青睞。不過,若想捍衛美高收提供的較高收益率,操作品質相當重要,宜透過專業團隊慎選標的。展望後市,在市場信心攀升帶動風險偏好之下,仍看好美高收益債利差有機會進一步縮窄,帶動報酬表現。風險則須留意違約率,宜慎選標的,在確保品質前提下,去締造相對穩健的報酬率。(工商 )綠帽夫紀錄器聽出軌妻嬌喊「褲子濕了」 離婚求償竟敗訴
新竹一名人夫阿彬(化名),某日幫老婆洗車,意外在行車紀錄器發現妻子外遇,與小王車震時嬌喊「內褲濕了」、「不准弄到我裡面」,氣得當面質問妻子,沒想到妻子不想挽回婚姻,直接嗆喊離婚。阿彬離婚2年後提出賠償告訴,卻因已超過2年追訴期,被法官判決敗訴。判決書指出,阿彬與妻子結婚8年育有2子,妻子生完第2胎就外出工作,從事新娘秘書,阿彬還買了輛轎車讓她通勤,沒想到妻子工作半年後,車子卻成為偷情工具。2018年10月初,阿彬好心幫妻子洗車,好奇心打開行車紀錄器,卻掀出妻子外遇的事實。 阿彬從行車紀錄器聽到妻子車震小王的喘息聲,還嬌喊「不要再弄它,整個褲子都濕了!内褲都濕了!你自己摸」、「下次請你給我帶套,不准弄到我的裡面,也不能弄到我的嘴巴裡面!」阿彬發現自己被戴綠帽,氣到跑去跟妻子當面對質,沒想到妻子一點也不想挽回婚姻,直接嗆離婚「既然都被發現了,我可以什麼都不要,只要能離婚就好」。阿彬與妻子離婚後各自生活,但實在嚥不下被戴綠帽的這口氣,只要想到被老婆背叛心裡就很痛,便於是2020年決定提告求償。但法院審理後,認為阿彬已經超出2年的求償時效,即使前妻出軌事證明確,仍判決阿敗訴,可上訴。(中時新聞網)綠帽夫紀錄器聽出軌妻嬌喊「褲子濕了」 離婚求償竟敗訴
新竹一名人夫阿彬(化名),某日幫老婆洗車,意外在行車紀錄器發現妻子外遇,與小王車震時嬌喊「內褲濕了」、「不准弄到我裡面」,氣得當面質問妻子,沒想到妻子不想挽回婚姻,直接嗆喊離婚。阿彬離婚2年後提出賠償告訴,卻因已超過2年追訴期,被法官判決敗訴。判決書指出,阿彬與妻子結婚8年育有2子,妻子生完第2胎就外出工作,從事新娘秘書,阿彬還買了輛轎車讓她通勤,沒想到妻子工作半年後,車子卻成為偷情工具。2018年10月初,阿彬好心幫妻子洗車,好奇心打開行車紀錄器,卻掀出妻子外遇的事實。阿彬從行車紀錄器聽到妻子車震小王的喘息聲,還嬌喊「不要再弄它,整個褲子都濕了!内褲都濕了!你自己摸」、「下次請你給我帶套,不准弄到我的裡面,也不能弄到我的嘴巴裡面!」阿彬發現自己被戴綠帽,氣到跑去跟妻子當面對質,沒想到妻子一點也不想挽回婚姻,直接嗆離婚「既然都被發現了,我可以什麼都不要,只要能離婚就好」。阿彬與妻子離婚後各自生活,但實在嚥不下被戴綠帽的這口氣,只要想到被老婆背叛心裡就很痛,便於是2020年決定提告求償。但法院審理後,認為阿彬已經超出2年的求償時效,即使前妻出軌事證明確,仍判決阿敗訴,可上訴。(中時新聞網)等不及台積電 3大車廠捧錢向晶圓老三求救
全球半導體短缺,車用晶片供不應求,各大車廠陷入困境,然因應晶片需求的增加,世界晶圓代工老3「格芯(Global Foundries)」預計2021年將投資14億美元,提高美國、新加坡及韓國3座晶圓廠的產量。據《路透社》報導,格芯執行長柯斐德(Thomas Caulfield)稱,由於疫情的關係,讓原本預估需要10年才能普及的技術,在去年就已經達到了。而在疫情前曾預測,晶片產業預計未來5年成長5%,但卻在去年成長幅度就達到了10%。柯斐德說,晶片產能的不足,對福斯(Volkswagen)、福特(Ford)及通用汽車(General Motors)等車廠產生衝擊,這幾個月來這些車廠更是頻頻向其求救。柯斐德表示,這筆14億美元的資金將均分在德國、紐約和新加坡3大晶圓廠,以生產12奈米到90奈米的製程,預期2021年產能成長20%,2022年再增2成。而其中有三分之一的投資,來自於客戶預訂產能的款項,提高格芯在製程上的產能。柯斐德透露,格芯有打算在紐約廠區附近一塊66英畝的土地上,興建一座12吋晶圓廠,可需投入資金不菲,只待美國國會的晶片法案通過後補助撥款,「只是時間問題」。以營收來計算,格芯目前為世界第3大晶圓代工廠,僅次台積電及三星。格芯曾預計,使2021年較去年成長9%至10%,也可能將首次公開發行股票時間,自明年底或2023年初提前至今年底或明年初。文章來源:GlobalFoundries pours $1.4 billion into fab expansion amid chip demand boom(中時新聞網)沈玉琳騎腳踏車以為偷懶無人知 搭計程車立刻被抓包
潘若迪、小鐘、詹惟中近日錄TVBS《11點熱吵店》,大聊「演藝圈裡的幫派」,他們說「找蟹幫」是圈內很大幫派,以潘若迪為幫主,詹惟中為金主,原先創團是因潘若迪希望大家可以運動,想帶大家騎腳踏車,入會標準可不簡單,要從內湖一路騎車到淡水,主持人沈玉琳也是成員之一。大家平時興趣是騎腳踏車,常常一路從內湖騎到淡水,長距離常讓沈玉琳吃不消,被潘若迪爆料,沈玉琳總是16個人裡騎最後一名的。潘若迪曾因擔心沈玉琳回頭找無人,以為是迷路,後來發現沈玉琳竟跳上計程車,把腳踏車折疊放在後車廂,還不敢搭到目的地,偷偷在前一站下車,並在身上潑點水,讓大家以為他流很多汗,沒想到在付計程車錢時,被團員看到才東窗事發。回程時沈玉琳索性不躲,直接搭捷運回市區。沈玉琳不甘示弱爆料,指潘若迪、小鐘、詹惟中熱衷騎車是因群內有暗戀女生。詹惟中說有次熊熊車輪爆胎,讓她坐在潘若迪前面,結果對方一路環抱熊熊騎車,小鐘笑說:「我們叫這是『熊抱事件』。」潘若迪大喊:「聽他們講鬼話。」小鐘更接著爆料,詹惟中才是體力最好的人,簡稱「李哪吒」,腳程快如風,「其實是因許維恩的一句話」,原來有次聚會,許維恩對單身的詹惟中說:「不然介紹我姊姊跟你吃個飯,她沒有男友。」大家一看照片是超美二姊許路兒,「我姊喜歡體力好的男生。」詹惟中為展現好體力,馬上表演單腳騎腳踏車給許維恩看,但從那次之後,大家再也沒看到許維恩。不要搶買鳳梨 屏縣府成立鳳梨預購平台保障品質價格
全台民眾及團體紛紛用新台幣挺鳳梨農,不過屏東縣長潘孟安說,鳳梨產地從屏東一路北上到嘉義,產期會持續到6月,如果大家現在一窩蜂搶購鳳梨,除了會造成產銷失調,也會排擠到其他水果,因此鼓勵大家「細水長流」,不要爆買而是持續購買。為此,屏東縣政府整合縣內各果園、合作社成立「預購平台系統」,業者登記何時能出多少量的鳳梨,民眾直接上網站平台預購,媒合供貨商及消費者,保證供貨穩定。潘孟安說,做好產品分流農民不會搶收,才能保障消費品質。 為了避免有人趁機抬高或壓低價格,價格統一在每台斤14元上下,每箱10公斤400元,含運費500元。他說,有商人想利用這個機會壓低鳳梨採購價格,不過為了保障農民利益都會拒絕。台灣內需市場夠大,縣府會努力做到維持價格穩定,同時在各地舉辦行銷活動、媒合企業團購,並持續推動鳳梨加工成各項產品,增加附加價值,全面性幫助鳳梨產業。突破疫情 國際論壇「連線」舉行 臺灣品牌國際賽研習營啟動
教育部體育署今(4日)舉辦「2021夯運動in Taiwan國際論壇」。因應疫情,國內外講者透過視訊連線,分享觀光結合運動的經驗;「夯運動in Taiwan」計畫主持人林廷芳與日本運動觀光聯盟會長原田宗彥,簽署臺日體育交流備忘錄,期望未來有更多合作及經驗分享。教育部體育署副署長林哲宏表示,過去臺灣每年舉辦約130場國際賽,但因應疫情,今年做出許多改變,將有許多「第一次」,包括臺日簽訂體育交流備忘錄、舉行臺灣品牌國際賽研習營,也將有更多的大專青年參與。「夯運動in Taiwan」計畫主持人,同時也是勤美集團董事長林廷芳強調,「品牌」需要時間累積,如今疫情影響全球,不妨善用危機,思考用不同方式經營品牌、行銷城市。林廷芳說,「體壇也能善用網路,展開數位轉型、提升競爭力。」日本運動觀光聯盟會長原田宗彥,今在日本透過視訊方式,分享經驗。原田宗彥表示,由於疫情,外國觀光客大減,但國內需求提升,疫情期間,日本推廣運動重點包括武道、戶外運動及城市中可做的奧運項目(如攀岩),結合觀光相關資源來開發市場。原定今年五月,日本關西將舉辦世界壯年運動會,也因疫情延後到明年五月,關西世壯運事務局長中塚則男表示,除了在京都舉辦的開幕式、大阪舉辦的閉幕式為籌辦重點,也以讓兩萬名海外參與者「遊遍關西」為規劃主軸。而疫情期間也以「在家訓練」為主題,藉網路連結世界各國的參賽者。中塚則男表示,世界各國已陸續接種疫苗,「希望明年世壯運順利舉行,交棒給2025年的臺北市和新北市」。今日國際論壇也安排三場「國際專題演講」,由國際運動壯年總會執行長Jens V.Holm、國際賽會活動主辦單位協會(IAEH)理事Iain Edmondson及Quantum Consultancy數據分析師Krzysztof Kropielnicki主講,主講者都高度肯定運動及賽會的價值。數據分析師Kropielnicki說,疫情短期內不會消失,賽事的主辦單位都很辛苦,「大家都在學習快速因應及遠端領導。」他強調,有策略的舉辦賽會,讓賽會價值最大化並永續,為社會帶來正面改變,是大家能努力的方向。「2021夯運動in Taiwan國際論壇」由全國中小企業總會執行,包括吐瓦魯、巴拉圭、南非、美國、日本及國內體壇產官學界上百人共同參與今日的論壇,在國際線上講者、現場與會貴賓熱烈參與下,圓滿順利落幕。威力彩一注獨得9.2億 獎落台南市北區 2年開出3次頭獎
威力彩1注獨得 9.2億獎落台南訂閱影音:中時新聞網威力彩頭獎4日開出一注獨得9.2億,獎落台南市北區公園路上的「佰面贏彩券行」,老闆謝孟龍晚間10時接獲電話驚訝又開心,在門口連放3串鞭炮,這是2年來台彩頭獎第3度落在台南市北區彩券行。台南市北區「成功領彩券行」2019年8月12日開出首次的威力彩頭獎,一注獨得20.47億。今年2月17日大樂透頭獎1.07億同樣獎落北區,為成功路的「聚寶盆彩券行」。4日晚間開出9.2億威力彩頭獎,仍是北區一注獨得,獎落公園路上「佰面贏彩券行」。 謝孟龍退伍後工作3個月就決定自開彩券行,7年來中過最大獎為兩年多前過年期間的大樂透百萬大紅包,其餘皆是小獎。他表示,經營彩券行讓自己娶妻生了2男1女,內心已感到滿足,這次突然中到威力彩頭獎,他與妻子接到祝賀電話直呼驚訝又開心。自家彩券行中頭獎,謝孟龍興奮得趕緊到店門口連放3串鞭炮,住在附近的鄰居都來道賀,李姓民眾是店家常客,看到消息第1個前來恭喜,他稱自己這期也有買,可是沒中,仍為店家感到開心。「佰面贏彩券行」4日晚間貼出「狂賀本店開出威力彩9.2億」大紅海報,陸續有民眾聞訊前來購買彩券沾喜氣,大家提到近年來陸續開在台南市的彩券頭獎都落在北區彩券行,認為這裡的店家非常幸運。台北這商圈驚爆200間店面求租 選錯行業半年就收了
歷史悠久的台北市民生社區商圈,受新冠疫情衝擊,驚傳逾200間店面求租,幾乎每走幾步路就有一間店面閒置中!房仲指出,民生社區發展有其獨特性,有些店面乏人問津,不見得是租金談不攏,行業別可能更關鍵。曾有一間超商進駐當地緊鄰公車站牌的黃金店面,結果半年就收掉了。根據屋比統計,截至4日止,民生社區內月租4萬元以上的1樓店面,有220筆待租。最貴的113.7萬元,是一間位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面,換算每坪租金高達6000元。台灣房屋敦北民生店李源豪指出,商圈本來就有汰舊換新的自然規律,有些比較大的店面撤出後,不一定馬上找得到人進駐;如之前百視達歇業,該店面偶爾由短期特賣會承租。店面之所以乏人問津,與商圈轉移、業種限制、利用空間小及替代選擇多等因素有關。李源豪進一步表示,近來受疫情影響,連三民路圓環西側的正民生東路都出現不少閒置店面,但由於該地段過路人潮較多,使用空間也比較大,每間10至18萬元的月租金,和另一頭民生戲院一帶8至10萬元無太大差距,多數業者寧願觀望。民生社區是全台第一個美式社區,以民生東路五段、三民路、撫遠街、敦化北路、延壽街、富錦街所圍範圍為主。這裡雖因鄰近機場,部分區域內的建築有限高,但多數店面的屋主早期入手,持有成本低,「就算找不到房客也不會輕易降價」。加上當地消費對象和西門町、信義區大不相同,許多老顧客都是住在附近的居民,雖沒有非常有錢的大老闆或貴婦,卻不乏醫師、律師、軍公教等收入穩定的白領階級,消費型態自成一格,外來者想打入商圈並不容易。例如有一間連鎖超商相中公車站牌旁的黃金店面,高價承租後,生意始終拉不起來,僅經營半年黯然退出。究其原因,當地已有3家類似競店,在主要顧客多養成消費習慣下,新店的新鮮感若無法持久,極易遭淘汰。(中時新聞網)馬國養藻專家鄧建緯 賣健康飲品闖出名堂
來自馬來西亞的鄧建緯,曾旅美取得濱大生物科技領域碩士,並於2012年赴台大漁業科學所,攻讀博士學位。不過,熱衷水產養殖的他,卻深感台灣水產養殖業逐漸飽和,除不易有新的產品研發突破,企業壟斷也是隱憂;因此,鄧建緯於2013年決定放棄博士班的學術研究,以所學創業,將被NASA視為太空人食品的「螺旋藻」,製成美觀又營養的健康飲品,短短3年內插旗全台百貨、農會超市、醫院等,闖出一番名堂。鄧建緯過去除曾攻讀台大博士,因一身養藻專才,也曾受邀至中研院、大陸中科院及美國亞利桑那大學等單位,分享養殖心得。不過,鄧建緯對學術研究並不熱衷,反而希望透過所學的養藻技術謀生;因此,他過去不僅曾將有「馬祖藍眼淚」之稱的夜光藻,當作水族寵物販售,也曾將自己培育的螺旋藻加入麵包、蛋糕中,嘗試製作創意甜點。最後,鄧建緯決定從飲品著手,以螺旋藻製作養生飲品,進攻市場。不過,鄧建緯坦言,儘管台灣人對創意美食的接受度,已較其他國家來得高,但當民眾看到將綠綠的螺旋藻加入飲品,多少還是會有些「怕怕的」。鄧建緯初期販賣螺旋藻飲品,卻乏人問津,後來接受顧客建議,加入豆漿、燕麥奶,瞄準健身族,也逐漸打開市場。初嘗成功滋味後,鄧建緯求新求變,善用台灣「水國王國」優勢,將調飲加入各式水果,最後以百香果、燕麥、豆漿、螺旋藻調製的「綠優格」最為暢銷,成為店內招牌。鄧建緯指出,不只健身族喜愛,素食族群更是一再回訪,在各超市上架不久,就被搶購一空。近來,他也跨足甜點界,延續綠優格飲品的歡迎度,推出綠優格起司蛋糕,訂單甚至得排上一個禮拜才可買到;而因應台灣鳳梨銷陸受阻,鄧建緯也跟上風潮,研發螺旋藻鳳梨果醋,力求創新。回首創業過程,鄧建緯深感欣慰,他回憶,創業初期,每天賣不到1000元,讓他備感壓力,然而,隨自己改變策略,主動進駐百貨公司臨時櫃,再積極邀請請民眾試喝,不少人一試成主顧,業績也終見起色,成為熱銷產品。鄧建緯強調,創業需要細膩的洞悉力,若非自己審慎評估和利用在台創業的各項優勢,加上改變產品訴求以迎合市場需求的求變能力,絕對無法達成今日這番成就。此外,鄧建緯也感謝合夥人給予十足的支持和信任,保持創業初衷打拼。他期待,未來能設立符合國際標準的食品工廠,達到自動化生產,外銷日本、東南亞和大陸等地。而平時熱愛跑步的鄧建緯比喻,創業過程就像是一場馬拉松,初期一直想著奔向終點,但唯有放慢腳步、調整自己,才能走得長遠;鄧建緯還說,自己已經覺得當初給自己設定的最終目標已不再重要,重要的是這一路走來陪伴的人事物等美景,以及享受每個階段突破自我的成就感。